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家裡的格局、沙發擺設位置以及裝潢設計都能以風水知識作參考，可說是與我們的生活密不可分，但是美好生活還是需要家人們一同努力維繫感情，風水只能是錦上添花，只要平時多關心家人，互相包容體諒，就能增進彼此情感，再透過風水擺設就能讓家庭生活更加幸福圓滿。
預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字，花敬群表示，覺得很沉重。（完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本，花敬群透露下一步打房政策方向） 他直言，台灣房市問題最核心的就是，住宅在投資財成分很重。住宅是剛需，且租屋市場不健全，只有「買房」這單一選項，大家都認為有土斯有財，長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅，形成買房的社會壓力。 房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂？ 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天，現在連 預售屋換約也翻倍漲！最 近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」？ 買預售屋，一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價？專家嘆：剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計，近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理！投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房，高雄 市要推動「囤房稅」，也要 加強查核紅單炒作，而投資客真的很敢賺，在房市群組就有人po出換約資訊 在北中南都設有體驗館，擁有自己的沙發工廠，不必擔心沙發來路不明，品質有保障！打造明亮舒適的百坪空間，客製化沙發滿足您的需求，讓專業親切的人員為您服務，力求給每一個客人都有最棒的沙發體驗！
實價登錄
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受到外資買超逾27萬張追捧，周五聯電股價衝上57.8元，創下3個月來新高。（示意圖/達志影像/shutterstock）
晶圓代工「二哥」聯電日前法說報喜，訂單一路看旺到明年，尤其第3季毛利率可望挑戰35%，超乎市場預期，令外資高盛大為讚賞，一口氣將目標價拉高至破天荒的102.8元，推升聯電股價累計兩天狂噴逾10%。投資達人表示，臺積電和聯電都是同族群的法人口袋持股，在兩家公司近況和毛利率拉近下，聰明錢會如何選擇呢，當然是挑本益比低的，外資狂掃聯電27萬張已給了答案。
聯電預估第3季晶圓出貨量季增1~2%，產品平均售價（ASP）以美元計價將較上季成長6%，毛利率預估約在34~36%之間，產能利用率依舊維持滿載。法人推估第3季營收可望季增7~8%，續創新高。
高盛證券指出，晶圓代工產能供應吃緊，看好聯電未來幾季單位售價將再上層樓，預期毛利率持續勁揚。聯電因營運表現大幅攀升，股東權益報酬率（ROE）也會從2000～2019年的4%左右，高速飆升到2021年的19.3%，以及2022年的23.2%。
就評價面來看，考量聯電2022年ROE達23%以上，股價淨值比卻只有2倍，相 較同業如臺積電的28%與6倍、世界的31%與5倍，高盛認為聯電的評價極具吸引力。
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桃園邢姓男子見鄭姓友人變賣房產致富，竟覬覦他名下大筆財產，就找來4名同夥埋伏痛毆他，還矇眼擄上車載到空屋上銬，期間不斷以電擊棒淩虐，最後逼他簽立150萬元本票，拘禁21小時後才放人，邢犯案逃逸多年遭通緝，直到近期才落網，檢方偵結依加重強盜罪嫌起訴他。
檢警調查，邢男（48歲）發現鄭變賣土地獲利頗豐，竟夥同李姓、石姓，陳姓3名男子及李姓少年，2016年6月19日淩晨3點多到八德區1間超商埋伏，邢並發號施令「如果鄭不上車就打他！」一群人就分持球棒、滅火器下車朝鄭一陣猛毆。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
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記者鍾釗榛／綜合報導
車輛電動化的轉變翻轉整個產業結構，不僅是車輛設計與能源使用發生改變，從原物料到生產方式也出現世代交替，尤其特斯拉(Tesla)超級工廠出現後，大量自動化使車輛生產有了巨大變革，也影響其他車廠對產線有了新的想法；日本大廠本田(Honda)今年啟動提前退休計畫，已有超過2,000名員工離開公司。
▲大量自動化產線對人力需求逐漸降低。（圖／翻攝Honda網站）
本田今年4月啟動提前退休計畫，預計汰除1,000名員工，沒想到7月底計畫截止後統計，申請退休人數超過2,000人，會有這麼多人搶著退休原因在於這次本田給的條件不錯，能拿到資遣費之外，最多還能再領3年工資，部分員工因這次計畫已經正式退休。
▲本田提前退休計畫祭出優渥條件。（圖／翻攝Honda網站）
本田表示提前退休計畫主要在於電動車的革新，由於導入不同的生產方式，因而鼓勵年長員工提前退休。本田計畫2040全面生產電動車，模組化生產以及大量自動化已是趨勢，對員工的需求量逐漸降低，預估本田還會祭出第二次提前退休計畫，並把退休年齡往下調。
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（中央社紐約10日綜合外電報導）美國聯邦參議院通過總金額為1兆2000億美元的加強基礎建設現代化法案後，在工業股和商品製造股領漲下，美股道瓊工業指數和標準普爾指數今天收在新高。
不過科技股那斯達克指數收低。
道瓊工業指數上漲162.82點或0.46%，以35264.67點作收。
標準普爾指數上揚4.40點或0.10%，收在4436.75點。
科技股那斯達克指數下挫72.09點或0.49%，收14788.09點。（譯者：陳政一）1100811
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全國疫情警戒降至2級，北市餐廳3日起開放內用。臺北市警察局士林分局今天指出，昨天父親節就發生有酒駕汽車衝撞多車，且8月首周已取締10多起酒駕事件，居北市各分局之首，可見民眾趁解封聚餐鬆懈而忽略酒駕罰則。警方將持續加強取締勤務。
全國疫情警戒降至2級，北市餐廳3日起開放內用。臺北 市警察局士林分局9日指出，8日父親節就發生有酒駕汽 車衝撞多車（圖），且8月首週已取締10多起酒駕事件 ，將持續加強取締勤務。（翻攝照片）
士林分局今天發佈新聞稿表示，隨著北市餐廳逐一開放內用後，各餐廳湧現人潮，喝酒聚餐情形也增多，昨天父親節下午在轄內延平北路5段一處巷口就發生有輛汽車駕駛酒後駕車釀禍，衝撞民宅騎樓並波及多輛汽、機車受損，全案依法送辦。
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今年 6 月由 Beats 推出的 Beats Studio Buds 真無線藍牙耳機終於宣佈在全臺蘋果授權商店開賣，預計 8 月 25 日開始，以新臺幣 4,790 元的價格開賣，共有黑色、白色和相當受歡迎的 Beats 經典紅色。
Beats Studio Buds 最大特色就是擁有跟Apple AirPods 系列耳機一樣的晶片技術，支援 Apple Music 空間音訊、通透模式與 ANC 主動降噪功能，全機支援 IPX4 抗汗抗水，續航力約 24 小時。
Beats Studio Buds 是一款入耳式耳機，每邊耳機只有 5 克重，採用全新開發的 8.2mm 雙膜震動單體， 出音孔採用了雷射切割微排氣系統，可以減輕耳膜的壓力。
除了聽起來舒適，該款餌機主打主動降噪功能，可以透過即時適應性增益操控，隔絕包括風噪的外界多餘噪音，並且採用演算法監控原來的音訊檔案，同時以每秒高達 48,000 次的速度調整和清除損害音訊的雜音，當你在通話時，雙波束成型麥克風會對準你的聲音，並過濾風噪及隔絕外界噪音，提高語音清晰度。
Beats Studio Buds 擁有類似 AirPods 產品的音訊技術- 通透模式與空間音訊，只要是 Apple Music 用戶，都可以 透過 Studio Buds 播放杜比全景聲與空間音訊。當你需要聽到四周的聲音，長按耳機上的「b 」按鈕即可輕鬆切換至通透模式。另外，Studio Buds 是首款同時支援 iOS 「尋找」 功能的Beats 產品。
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